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国民日报评特点小镇建设:多被房地产商“绑架” 房地

发布日期:2021-02-07 07:41   来源:未知   阅读:

  特色小镇发展是一个长期进程,是在市场中成长起来的,短时光用钱砸不出来,靠行政手腕也造不出来。应当施展市场主体作用,政府做好政策领导,悉心培养,建设一批,成熟一批。特色小镇实现健康成长,才干为城市振兴加油添劲。

义务编纂:张玉

  原题目:特色小镇别成房地产小镇(三农微察看)

  针对这景象,日前四部委结合宣布领导看法,“叫停”特点小镇适度房地产化,防备“假小镇真地产”,避免加剧政府债权危险。

  时下,特色小镇建设热火朝天。全国两批特色小镇试点403个,加上各地方创立的省级特色小镇,数目超过2000多个。红火背地尤须沉着,毕竟什么是特色,什么样的小镇才有性命力?

  特色小镇是以人为本的宜居宜业小镇。作为城乡之间的联结处,特色小镇一端连着供应,一端连着需要,如何联动城乡、发明新产业新业态,这是一个新课题。不能把特色小镇当成筐,什么都往里装;也不能把城市文化、城市建设思维强加到小镇上,挖山填湖,损坏山水田园。要迷信计划,综合斟酌资源环境承载力,公道断定经济规模、人口规模、用地范围,让出产、生活、生态融为一体,有好的生涯环境,有稳当的饭碗,能力吸引更多人就近就业、就地城镇化。

  这不是个案。中国社科院发布的《中国住房发展讲演》指出,一些地方疾速发展的特色小镇,很大水平被房地产商“绑架”,打着各种产业旗帜,到城市周边的小镇拿地搞开发,成果屋子搞了一大片,产业却引不来,反而加大了房地产库存。

  笔者访问过一个中部花海小镇,万亩薰衣草蔚为壮观,一到旺季游人如织。火爆的人气带起一批农家乐,可没多久,农家乐老板们就埋怨:“一年红火两三个月,花期一过,冷冷僻清,没生意了。”开发花海小镇,政府、企业投入不少,岂非不怕打了水漂?本来,基地边新建起一幢幢楼房,赚钱重要靠卖房子。名义看,小镇的特色是花海,实际仍是搞房地产。

  产业特而强,功效聚而合,机制新而活,让特色小镇逐步回归感性

  引诱特色小镇健康发展,要管住哄而上的房地产激动。特色小镇重在“特色”,个性化的货色才有竞争力、生命力。特色产业是中心,文化是灵魂。特色小镇先发地浙江,出台了全国首个地方评定尺度,总分1000分,其中产业指标占550分,发展不再唯速度,更加重品质。对个地方而言,深挖本身特色,既要就地取材,也要遵守法则,味模拟复制要不得。别人搞黄酒小镇,有厚重历史文明,别人建电玩小镇,有产业基础,你不具备这些因素跟前提,跟风难以胜利。产业“特而强”、功能“聚而合”、机制“新而活”,www.137593.com,让特色小镇逐渐回归理性。

  特色小镇涌现房地产化苗头,起因在于一些处所的传统门路依附。政府缺钱,以为抢到特色小镇这顶“帽子”,就有名目、来钱快,后果吹糠见米。企业缺地,以特色小镇名义拿地轻易,本钱低。二者一拍即合,于是,各地呈现一批康养小镇、体育小镇、文旅小镇,有的大干快上造景观、炒概念,有的不具备产业基本、盲目“跟风”,有的大包大揽,把特色小镇当作融资平台。然而,不特色工业支持,聚不起人气,造出的新镇可能会变“空镇”。前些年,一些地方城镇化“摊大饼”,就尝到了这样的教训,当初该引认为戒了!


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